Помещение под столовую/пищевое производство 464 м2
ОПИСАНИЕ:
Офисно-складской комплекс находится в Чертаново Центральном (ЮАО) - район известен мощным научно-производственным потенциалом.
Уровень транспортной доступности БЦ/ТП - высокий. Удобство проезда автомобильного транспорта обеспечивают Варшавское шоссе (выезд на его дублер – в 400 метрах) и 1-й Дорожный проезды. Ближайший съезд на МКАД – в 4 км от БЦ, расстояние до ТТК – 11 км.
Добираться до делового центра удобно и на общественном транспорте. Станция метрополитена «Пражская» расположена – в 700 метрах (8 минут пешком), остановки общественного транспорта – в 400 метрах (5 минут пешком).
Здания, в которых фактически располагается технопарк, построены в 1970-х. Во время недавней реконструкции на территории были заменены инженерные коммуникации, выполнен ремонт фасадов и внутренних пространств. Строения отвечают требованиям к коммерческой недвижимости класса «С». Этажность зданий – до четырех, общая площадь объектов – более 32 000 кв. метров.
- Бизнес-центр/технопарк располагает небольшой открытой парковкой.
- В нашем технопарке/БЦ, в аренду предлагаются как офисные, так и складские, производственные площадки, ПСН.
- ИФНС №26.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
328 666 ₽ в месяц за помещение/708 ₽ в месяц за м²
Договор на 11 месяцев с пролонгацией. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предоставляем каникулы на время проведения СМР!
ХАРАКТЕРИСТИКА:
Помещение (464 м2) на 2-м этаже 3-х этажного офисно-складского комплекса под пищевое производство и/или предприятие общественного питания. 2 зала 220 м2(раздача, мебель) и 55 м2(с барной стойкой), горячий/овощной цеха, складские помещения, комнаты для администрации / комнаты отдыха, служебный санузел, лифт/подъемник (до 200 кг., не Евро паллет) для приема ТМЦ.
- Вход через Административное здание.
- Большие окна!
- Электричество- 30 кВт (подключено), более по запросу.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- автоматизированная система оповещения пожарной безопасности
- локальная система кондиционирования с возможностью регулировки климата внутри арендуемых помещений
- приточно-вытяжная вентиляция
- бесперебойная подача электроэнергии
- круглосуточная охрана
- видеонаблюдение
- система контроля доступа
- вход по электронным пропускам
- помещения подключены к скоростному интернету, телефонным линиям.